Neptune Villas
Купить недвижимость в Neptune Villas
_10_1.jpg)
О проекте Neptune Villas
Направить ссылку на проект
Социальные сети
Neptune в Эр-Рияд
Neptune в Sedra – новый проект с элитными виллами в строящемся семейно-ориентированном поселке в Эр-Рияд. Он состоит из 3-этажных домов площадью от 300 до 420 м². Каждая вилла располагает 5 спальнями с прекрасными панорамными видами из окон. План проекта включает демонстрационную и рабочую кухни, террасы, сады на крыше, комнаты для персонала и водителя, частный паркинг, зарядные станции для электромобилей.
В Neptune цены от застройщика начинаются от 773 000 $. Это минимальная стоимость дома на этапе строительства по состоянию на IV квартал 2024. В течение следующих лет ожидается повышение цены в среднем на 6–7%. Проект находится в современном районе с доступом к школам, паркам, развлекательным и спортивным центрам, ресторанам и кафе, игровым площадкам и другим общественным местам. Ожидаемый срок сдачи объекта – II квартал 2027.
Недвижимость в Neptune для инвестиций
Саудовская Аравия является одной из наиболее многообещающих стран для инвесторов.
Ранее она долгое время была недоступна для иностранцев и теперь предоставляет мировому сообществу возможности для ведения бизнеса и инвестиций в крупные проекты. Жилая недвижимость является одним из наиболее популярных вариантов для вложений. Средние цены на дома в Эр-Рияде выросли на 8,4%, а стоимость квадратного метра достигла 1300 $.
С 2024 года Саудовская Аравия не взимает прямые налоги на землю и имущество. Доходность от аренды квартир варьируется от 5% до 7% в год. При этом рентабельность частных домов в престижных сообществах выше: проект Neptune предлагает инвесторам от 6% до 8%. Помимо современной инфраструктуры, рядом с комплексом находится место проведения предстоящей всемирной выставки Expo 2030, что влияет на рост стоимости недвижимости в этом районе.
Прогнозируемый рост рынка в период с 2024 по 2030 составляет 8,3% в год. Ключевыми факторами развития являются текущие экономические реформы и разработка мегапроектов, таких как NEOM, Red Sea Project и Vision 2030. Кроме того, усилия правительства сосредоточены на увеличении числа домовладельцев и на улучшении инфраструктуры. Также развитию рынка способствует рост числа экспатов и повышенный спрос на арендное жилье.
Саудовская Аравия не предоставляет иностранцам гражданство через инвестиции в недвижимость. Однако покупатели элитных объектов могут воспользоваться долгосрочными программами резидентства. Инвестировав не менее 4 млн SAR (1 млн $) иностранец получает премиум-резиденство также известное как Saudi Green Card. Это разрешение позволяет экспатам жить, работать и вести бизнес на территории государства без привлечения спонсора.
_1__1170x600.jpg)
_2__1170x600.jpg)
_9__1170x600.jpg)
_10__1170x600.jpg)
Детали проекта
Расположение
Особенности
Внутренняя инфраструктура
Особенности
Внутренняя инфраструктура
Онлайн просмотр недвижимости в Neptune Villas
Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Надежность, простота и высоĸая доходность!
Планировки Neptune Villas
Сравнение параметров и цены в Neptune Villas
| Планировки | Спален | Тип объекта | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|
|
5 спальня | Вилла | 360 м² | SAR 5 541 579 |
|
5 спальня | Вилла | 420 м² | SAR 6 631 053 |
|
5 спальня | Вилла | 300 м² | SAR 3 943 158 |
План платежей
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок.
Особенности
Neptune от DarGlobal
Neptune в Саудовской Аравии, находится в самой востребованной северной части Эр-Рияда. Благодаря удачному местоположению жители могут быстро добраться до важных социальных и культурных объектов города. Всего в 20 минутах езды находится место проведения запланированной всемирной выставки Expo 2030. Поездка до международного аэропорта King Khalid занимает около 25 минут. Также за 10–20 минут на авто можно добраться до частной клиники Specialized Medical Center | SMC и торгового центра Granada Mall. В пешей доступности находятся спа-салоны The River Spa и Deem wellness Chateau, кофейни Der Mond и Jaam coffee.
Виллы в Neptune
Новый проект Neptune подразделяется на виллы 4 типов, с площадью от 300 м² до 420 м². Размер участков варьируется от 250 м² до 350 м². В каждом доме 3 этажа, лифт, 5 спален, гардеробные, два парковочных места, задний двор с собственным садом, комнаты для персонала и водителя. Также во всех виллах предусмотрен меджлис, который представляет собой отдельную комнату для приема гостей. Панорамные окна открывают вид на долину Wadi Hanifah.
Интерьер создан дизайнерами знаменитого ливанского ювелирного бренда Mouawad и объединяет в себе элементы традиционной саудовской архитектуры и современного оформления. Для декора использованы изысканные материалы, такие как натуральный мрамор и хрусталь, элегантные текстильные изделия и украшения из коллекции Mouawad.
Карта
Места поблизости
-
Парк имени Короля Абдуллы -
Зоопарк Эр-Рияда -
Башня Kingdom Centre -
Национальный музей Эр-Рияда -
Торговый центр Al Nakheel -
Торговый центр Riyadh Gallery
Sedra
Район Sedra – это проект жилищного сообщества в северной части Эр-Рияда, расположенный недалеко от университета Princess Noura University. Он находится на этапе строительства и предлагает покупателям первоклассную инфраструктуру:
- школы;
- рестораны и кафе;
- торговые центры;
- тренажерные залы;
- игровые площадки;
- общественные парки;
- продуктовые магазины;
- частные клиники;
- мечети.
Легкий доступ к школам, больницам и детским центрам делает недвижимость в Sedra подходящим вариантом для семей с детьми.
Часто задаваемые вопросы
-
Когда будет сдан Neptune?
Срок сдачи объекта – II квартал 2027. -
Кто строит Neptune?
Девелопером проекта является международная компания DarGlobal. -
Где располагается Neptune?
Виллы находятся в жилищном сообществе Sedra, на севере столицы Эр-Рияд. -
Какие типы недвижимости предлагаются в проекте Neptune?
К покупке доступны виллы с 5 спальнями. -
Какие планы оплаты доступны покупателям домов в Neptune?
Беспроцентная рассрочка со стартовым взносом 20%. -
Может ли иностранец купить виллу в Neptune?
Покупка доступна для иностранцев после получения разрешения от Министерства инвестиций Саудовской Аравии. -
Выгодно ли инвестировать в Neptune?
Инвесторы могут рассчитывать на рентабельность инвестиций от 6% до 8%. -
Можно ли получить статус резидента при покупке недвижимости в Neptune?
Статус резидента можно приобрести, инвестировав в недвижимость не менее 4 млн SAR (1 млн $). -
Будет ли Neptune хорошим местом для жизни в Эр-Рияд?
Neptune является эксклюзивным проектом элитного класса с современными удобствами и доступом к развитой инфраструктуре, что обеспечит комфортное проживание. -
Каковы преимущества жизни в Sedra?
В районе находятся все наиболее важные объекты, необходимые современному человеку: развлекательные центры, парки, сады, школы, медицинские клиники и др.
Застройщик Darglobal
Свяжитесь с нами
Наша команда поможет вам выбрать идеальную недвижимость в Neptune Villas
Миа Мосс
Эксперт по недвижимости